11月11日，西安投資控股子公司西安軌道交通城市發展有限公司聯手西安軌道交通投資發展有限責任公司以7.79億元成功競得四號線草灘停車場物業綜合開發項目土地。該項目位于西安市經開區，定位為高鐵新城片區的TOD特色綜合開發項目，占地面積135.451畝，總建筑面積約24.8萬平方米，預計總投資22.4億元，主要包括住宅、辦公、商業、幼兒園等多種業態。

當前，西安正處于軌道交通引領城市發展的重要歷史階段，西安市區級十四五規劃中都多次提到探索發展TOD模式。

今年以來，省委常委、市委書記方紅衛多次調研全市軌道交通建設工作，并強調要發揮軌道交通對城市發展的支撐作用，推動軌道交通與產業布局、人口集聚、未來發展有機結合，為西安國家中心城市建設提供強力支撐。

TOD項目就是將軌道交通與產業發展結合，可有效提升城市能級和承載力。國內開通地鐵的40座城市中，已有一半以上的城市出臺了TOD相關的規劃政策。TOD項目的綜合開發，通過“軌道+土地”相耦合的發展模式，促進交通-空間-產業的協同發展。以人流、資源、信息的高效流動推動空間培育和產業發展，實現交通與城市的有效互動，推進集約高效的空間利用，有助于推進都市圈空間格局的形成，成為推動都市圈發展的重要引擎和典型范式。

西安也在積極推進，自今年6月以來，西安投資控股與西安市軌道交通集團積極對接，雙方達成深度共識，設計“市級平臺-平臺公司-項目公司”的合作架構，合資成立的西安軌道交通城市發展有限公司，未來將成為支持全市TOD項目建設的戰略合作平臺、投資決策平臺以及資金統籌平臺。

此次，西安投資控股通過軌道城市發展公司投資四號線草灘停車場項目，成功競地，為兩家國企的合作打開共贏局面。

下一步雙方將充分發揮各自資源優勢，不斷拓展TOD綜合開發領域的深度合作，力爭打造具有西安特色的軌道交通綜合物業開發案例，為我市城市建設升級創造更高價值。