西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段、二標段

資格預審公告

1.招標條件

本招標項目 西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段、二標段已由 西安國際港務區發展改革局以 西港發改發【2023】40號文 批準建設，項目業主為 西安頤悅養老產業發展有限公司，項目資金來自 國有控股項目 ，項目出資比例為企業自籌100% 。招標人為 西安頤悅養老產業發展有限公司，招標代理機構為 西安天合建設項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目規模：本項目擬對全運村一至四期共 16 棟樓的部分公建配套用房進行室內裝修，包含室內地面、墻面、天花板等裝修裝飾，家居軟裝、給水工程、排水工程、 電氣工程、照明工程等。項目計劃裝修面積約為13000 ㎡。

2.2項目地點：西安國際港務區全運村一、二、三、四期公建配套用房 (具體地址以實際移交為準)。

2.3項目投資總額：20000000.00元。

2.4標段劃分：標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段；標段編號：E6101003506i9k2tEiCr001；標段類型：工程總承包。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段；標段編號：E6101003506i9k2tEiCr002；標段類型：工程總承包；

2.5招標范圍：標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，本項目擬對全運村一、三期共 10 棟樓的部分公建配套用房進行設計以及裝修工程。裝修面積約7500㎡。招標范圍為本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計等，建設期全過程施工、拆除（非承重結構，不涉及主體），與主樓相關的接駁聯動等，直至竣工驗收合格以及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。具體詳見招標文件要求。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，本項目擬對全運村二、四期共6棟樓的部分公建配套用房進行設計以及裝修工程。裝修面積約5500㎡。招標范圍為本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計等，建設期全過程施工、拆除（非承重結構，不涉及主體），與主樓相關的接駁聯動等，直至竣工驗收合格以及工程保修期內的缺陷修復和保修工作等。具體詳見招標文件要求。

    3.申請人資格要求

3.1 標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，本次資格預審要求申請人具備【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上,或【建筑行業工程設計乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上，或【建筑裝飾工程設計專項資質乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊監理工程師】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上，或【高級工程師】及以上執業資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，本次資格預審要求申請人具備【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上,或【建筑行業工程設計乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上,或【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上，或【建筑裝飾工程設計專項資質乙級】及以上與【建筑裝修裝飾工程專業承包二級】及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師二級】及以上,或【注冊監理工程師】及以上,或【注冊建筑師一級】及以上，或【高級工程師】及以上執業資格且未擔任其他在建工程項目的項目經理。

3.2 標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體提出資格預審申請的，組成聯合體成員不超過兩家。聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一標段投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”登記且無不良行為記錄。聯合體資格預審通過后，聯合體參與方不允許更換。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體提出資格預審申請的，組成聯合體成員不超過兩家。聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務，聯合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體在同一標段投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體各方須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”登記且無不良行為記錄。聯合體資格預審通過后，聯合體參與方不允許更換。

3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 2 個標段投標，但最多允許中標2 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 其他要求

3.4.1申請人須是依照中華人民共和國法律在國內注冊的獨立法人或其他組織，具備有效的營業執照。

3.4.2申請人同時具有下列資質：

（1）設計資質：工程設計綜合資質甲級及以上資質，或建筑行業工程設計乙級及以上資質，或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質，或建筑裝飾工程設計專項資質乙級及以上資質；

（2）施工資質：建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質并具有有效的安全生產許可證；

3.4.3擬派項目經理具備注冊建造師二級（建筑工程專業）或注冊建筑師一級或注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或相關專業高級工程師及以上執業資格，且在本單位注冊，項目經理資質為注冊建造師二級的，需具有有效的安全考核合格證（B證）；不得擔任其它在建項目的工程總承包項目負責人、施工項目負責人、項目總監理工程師（項目經理可與施工負責人、設計負責人為同一人，但須同時滿足其資格要求）；項目負責人須具有類似項目業績（類似業績定義詳見資格預審文件）。

 3.4.4申請人擬派施工負責人要求：具備注冊建造師二級執業資格，具有有效的安全考核合格證（B證），未擔任其它在建工程的項目經理且在本單位注冊；

3.4.5申請人擬派設計負責人具備注冊建筑師一級執業資格或相關專業高級工程師及以上職稱，且在本單位注冊；

3.4.6申請人具有類似的設計、施工或工程總承包業績（類似業績定義詳見資格預審文件）。

3.4.7申請人及擬派項目經理、施工負責人、設計負責人均須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺主體信息”登記；申請人及擬派項目經理、施工負責人、設計負責人資質等級信息在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺主體信息”和“全國建筑市場監管公共服務平臺”應顯示一致。擬派項目經理或設計負責人為高級工程師的不提供“全國建筑市場監管公共服務平臺” 資質等級信息截圖。

3.4.8自2020年1月1日至今，無因申請人違反或不恰當履行與發包人簽訂的建設工程合同造成的訴訟或仲裁。

4.資格預審文件的獲取

4.1請申請人于2023年5月29日00時00分00秒至2023年6月3日00時00分00秒，從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092/）下載資格預審文件。

4.2標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，資審文件不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，資審文件不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元。

5.資格預審申請文件的遞交

5.1 標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，資格預審申請文件截止時間為 2023年6月9日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，資格預審申請文件截止時間為 2023年6月9日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

5.3 標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，資格預審申請文件遞交方式：網上遞交。

6.資格預審開始時間及地點

6.1 標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，資格預審開始時間為 2023年6月9日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

標段名稱：標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，資格預審開始時間為 2023年6月9日09時30分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。

6.2 標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，本次資格預審采用有限數量制， 7 家。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，本次資格預審采用有限數量制， 7 家。

6.3 標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目一標段，資格審查會議形式：遠程會議。

標段名稱：西安國際港務區區級公辦養老院裝修工程EPC項目二標段，資格審查會議形式：遠程會議。

7.其他公告內容

7.1本次資格審查公告同時在 《西安市公共資源交易平臺》、《陜西采購與招標網》、《西安投資控股有限公司官網》發布。

7.2資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。

7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

7.4請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。

7.5 其他需要說明的事項：本項目一標段、二標段投標保證金分別為：拾萬元整（￥100000.00元），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具的工程保證保險保單等），鼓勵使用電子保函形式繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。

8.監督部門

本招標項目的監督部門為西安國際港務區建設工程招標投標管理辦公室。

9.聯系方式